★滋賀県大津市で空家管理、活用を考えているなら是非お気軽にご相談ください★
- 売却して取り壊されてしまえば二度と元に戻ることはありません。賃貸なら「想い出溢れる実家」をそのまま残しながら活用していくことができます。
- 住宅は放置すると老朽化が進むばかりですが、貸して人が暮らすことで、長く状態をキープすることができます。
- 何もしなければ固定資産税など出費しかない空き家ですが、貸すことによって収益化を目指すことができます。
- 建物のメンテナンスや修繕費用を借主にもってもらい貸し出すことも可能です。
勿論、いいことばかりではありません。考えられるデメリットと解決策をご紹介！
- 民泊経営などに比べると収益化した際の利率は低くなります。ただし、初期投資が抑えられえるので、リスクを最小限にとどめることができるという一面もあります。
- 立地や築年数、現状の状態によっては、リノベーション費用がかさんでしまう場合があります。→平成19年の創業以来、地域で最も信頼される建設会社を目指して数多くのリノベーションを手がけてきた専門会社と提携していますので安心してお任せください！
- 売却とは違って賃貸となると、固定資産税など所有者が負担しなければならない費用はあります。この点は売却以外の活用法ではつきものですが、それら費用を清算してあまりある収益化を目指すことは可能です。
空き家が増え続ける理由の一つである
「想いでの詰まった大切な実家を手放したくない」
そんな思いをお持ちの方は「賃貸」を検討してみてもいいのではないでしょうか？
コメント